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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：32.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
民權二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：輝皇時代
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.829 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.269 坪
- 附屬建物面積：3.297 坪
- 共同使用：21.263 坪
- 土地面積：2.536 坪
- 樓別/樓高： 25樓 / 27樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2200 元/月
鄰近學校：民權國小、獅甲國中、光華國中
鄰近公園：勞工公園
生活機能：三和市場
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
鄰近學校：民權國小、獅甲國中、光華國中
鄰近公園：勞工公園
生活機能：三和市場
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需謹慎評估屋齡與價格。
此物件最大的亮點在於「高樓層大坪數」與「優質學區」的結合，對於有家庭長期居住需求且重視生活機能的買家來說，吸引力相當大。管理費親民且無垃圾車問題也是加分項。
然而，屋齡 30 年與 32 萬/坪的單價之間存在價值落差，建議您務必確認「車位是否需另購」以及「社區公共基金是否充裕」。若您能與屋主議價，或是對老屋維護有預算準備，這將是一個居住品質極佳的選擇；若對貸款限制或未來維修成本較為敏感，則建議多比較同區新屋齡物件後再行決定。
問與答
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
台慶不動產巨蛋捷運加盟店
手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
我們提供:不動產買,賣租賃服務/不動產市場行情提供/產權調查服務/稅費法規查詢/買賣價金履約保證/免費不動產銷售企劃/免費電腦行情查詢/不動產投資理財資詢/免費房地合一稅申報服務
室內電話：075591000
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